「建築界的GORE-TEX，早在10年前就問世了」！此新世代智慧防水建材是由成功大學第一家衍生公司-成大昶閎，將水庫淤泥再生利用而研製出的水泥防水劑（樂土防水粉）。該材料是由微米級細粒子組成，具防水透氣、耐候性佳與耐久性佳等特性，為預防壁癌的神奇配方，十分符合建築防水的實務需求，並且經由SGS TAF認證實驗室檢驗，通過CNS3763水泥砂漿防水劑國家標準，至今廣受國內外上百家建設公司青睞採用。
其中，嘉義知名佳基建設繼「最上川」之後，近期於民雄鄉所推出的「築樂」也是以一筆箍筋結構、筏式基礎、10年防水保固、隔熱健康泥礦漆、台泥CRM生產履歷再次打響名號，25戶一推出當周就銷售九成佳績。然而，佳基建設以領先技術，在嘉義再創10年防水保固的「築樂」，也是採用樂土防水粉，於施工時由內而外超過十個防水步驟，為了預防滲漏，水泥砂漿特別添加了樂土防水粉，獨特LED狀防水透氣微結構，讓房子有如仿生結構，能防水、會透氣、耐水性高，「就像讓房子穿上GORE-TEX一樣」！
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