R級木屋

上周末連續雙颱襲擊，南台灣災情頻傳，只是颱風過境之後，許多地方仍滿目瘡痍，路面盡是樹枝、垃圾，泡水家具，國軍今日派出弟兄人員協助清理家園，其中化學兵盡責，沿著大街小巷到處進行消毒，就怕細菌、蚊蟲肆虐，造成更多疫情，也希望盡快幫民眾恢復家園原有的面貌。「尼莎」、「海棠」颱風接連而來，屏東枋寮地區淹成水鄉澤國，儘管1日上午水都已經退光了，不過卻在道路上留下滿滿的垃圾以及樹枝雜物等等，國軍立刻派出大批人員協助清理。房屋修繕

除了阿兵哥拿著鐵鏟幫忙，連小山貓也一併出動，因為當時許多泡水的家具，也跟著被沖到路面上來，當地民眾說，這是最近30年來，淹水最嚴重的一次。枋寮居民：「來這30年了還沒淹過，這次不知道怎麼了我家都淹進來了，（淹多高）淹差不多1公尺高。」枋寮居民：「這一次是全村橫向的縱向的，道路統統淹水。」房屋修繕

花蓮家扶中心家扶之友會修繕大隊再次出動，前往秀林鄉富世村為扶助家庭訂做手工家具，居家修繕義工依據家庭的需求準備材料，由家友會志工及家庭成員親手組裝家具並漆上油漆，儘管戶外艷陽高照，孩子們跟著居家修繕志工及社工老師們一起忙得不亦樂乎。

花蓮家扶之友會此次為富世社區的七戶受助家庭居家修繕總共訂做了八個衣櫃、四個床架和一張書桌，家庭的希望孩子們有更足夠的閱讀、書寫功課的空間，居住環境獲得改善，居家修繕後生活更有條理。

不管哪個年齡層的媽媽，想要投資房地產增加自己固定收入，在買屋時、都該仔細注意一下屋況問題，房仲業者表示，因為媽媽是女性，有些室內需要房屋修繕處理的問題，很難由一眼看出，建議在買屋時可以找熟識的水電工、或者男性友人一起看屋，如果事後才發現房屋修繕出狀況，記得掌握法律追訴黃金期。

■　漏水、惡鄰居　細看多觀察

工商時報【記者馬婉珍／台北報導】

　大台北房價在央行關切之下，短線投資有縮手跡象，房價漲幅明顯趨緩，現階段可見不少首購族積極進場比價，而目前投資市場動盪，原本資產較微薄的首購族，居家修繕更要精打細算，專家也針對首購族傳授撇步，在荷包吃緊的前提下，應將「自備款」及「還款能力」列入首要考量。

    　東森房屋董事長王應傑指出，房地產原本是滿足人們的住宅居家修繕需求，後來演變成投資的資產項目，甚至是投資工具，儘管如此，房地產仍如同其他投資工具一樣，應考量個人的現實條件再進場，尤其房地產的金額較高，買房子動輒千萬元跑不掉，因此民眾更應做好財務規劃。

　存了幾年的錢，買了房子，卻沒有錢可房屋修繕怎麼辦？首先，可以考慮市面上較划算的裝潢貸款「政府輔助勞工修繕貸款」；否則，在申辦房貸時，將房屋修繕金額加總在房貸內，也是增加裝潢預算的方法之一，不過，因為裝潢的貸款沒有房屋擔保，視同信用貸款，利率拉高到7％上下，相對較高。

■　省錢裝潢 政府修繕貸款最划算

　買了新房子，台中居家裝潢後，傢俱該怎麼買？也是一個不小的困擾！大家都知道，木作傢俱品質較佳，但連工帶料的價格，比買現成的來的高，現在市面上開始蔚為風行的系統傢俱，也是不少人新的選擇，林林總總的商品這麼多，專家建議，一定要評估台中居家裝潢需求與預算，以免後悔！房子修繕

■　依據需求購買 舊傢俱再用超省

新竹市安老津貼新制16日就要上路，並於明年起「轉型」暫停發放，市府也決定，轉型時將同步推出10項擴大照顧邊緣戶方案，撙節經費照顧更多需要協助的弱勢族群，其中包括中低收入老人健保自付款補助、中低收入老人日間照顧等，粗估這部份即有6000人次受惠。

行政院消費者保護委員會法制組組長邱惠美昨天表示，已協調內政部及超商，四大超商九千二百廿家門市今天起販售「政府版本之房屋租賃定型化契約」，方便民眾購買，確保權益。