R級木屋

國宅的品質真的這麼差嗎？台北市議員直擊木柵軍功社區的出租國宅，指控市府疏於修繕管理，出現到處滲水、壁癌叢生，甚至有天花板龜裂和鋼筋外露問題！主管單位坦承管理維護可能有疏失，但並沒有刻意拖延修繕進度。但這樣的居住品質，已經讓這些以低價承租的房客，覺得自己住在難民營。

指著坑坑巴巴的天花板，真像被地鼠挖過，一根根鋼筋明顯外露，這讓住在頂樓的黃先生難以忍受。

（中央社記者孫承武台北25日電）台北市政府市政會議今天通過海砂屋建物善後處理準則。對未於公告日起 5年內申請重建者，容積放寬比率將每年減少5%，以不低於10%為原則，期使所有權人儘速協定拆除重建。壁癌

台北市政府為輔導高氯離子混凝土建築物（即海砂屋）善後處理事宜，去年10月 2日公告修正「台北市高氯離子混凝土建築物善後處理自治條例」。針對84年 1月23日前已申報勘驗，經鑑定屬高氯離子混凝土的建築物，採取稅捐減免、容積獎勵及補助費等方式，輔導進行修繕補強與拆除重建事宜。

基隆市麥金路一家餐廳因公共管道破損造成天花板漏水，不時發生汙水流到顧客菜肴上，曾引發顧客拒絕用餐並要求賠償，餐廳老闆控告大樓管委會一再拖延修理漏水，求償60萬元。基隆地方法院認為管委會已修繕完成且沒有證據顯示有延誤，駁回他的請求。 壁癌

餐廳呂姓負責人的餐廳位於2樓，已經營十幾年，自88年921大地震後，3樓以上住戶的汙水，由公共管路流經2樓天花板時，因管道破損，汙水從天花板流出。

鹿草鄉鹿東村是傳統的農村聚落，退休的美術老師、壁癌油漆師傅及社造專家等人，以村內的建物牆面及圍牆等做為畫布彩繪美化，宛如「彩繪社區」﹔就連擔任鄰長的素人業餘畫家林文輝，也在老厝牆面畫上風景畫，作品不輸職業水準。

鹿草鹿東村為農村聚落

時機歹歹，如果預算不到四十萬，能做多少裝潢呢？很多人想省錢，又不想犧牲未來的居家品質，專家建議，如果是新成屋，最好把預算放在隔間的規劃，加大空間感受，但如果是老屋壁癌翻修，最好盡量把錢放在室內基礎工程！

老屋翻修壁癌預算 首重基礎工程